تحليل فقه المعاملات عن تنفيذ عقد الإجارة في تأجير كشك السوق (واليكوكون، نغاوي) دراسة تحليلية وتطبيقية للإجارة في كشك السوق

Abstract

امللخص
عقد اإلجارة هو عقد الذي أكثر استعماال يف أنشطة اليومية وإحدى
منها هو عقد اإلجارة يف أتجري الكشك يف السوق . يف السوق
، دفع املستأجر الثاىن إىل املستأجر السابق يف ذلك الكشك. وأما يف
احلقيقة ال بيع لكشك بل إمنا يرجعه إىل املستحق وهو حكومة السوق. ومشكلة
أتيت حني مل يرضى املستأجر بعد جتديد السوق على انتقال موقفه للبيع وهو على
حسب نوع البضائع الذي يبيعه من غري اتفاق حكومة السوق كاملؤجر والبائع
كاملستأجر. وهذا القرار الواحدي جيعل البائع خبيبة أمل هبذا القرار. الغرض من
هذا البحث ملعرفة تنفيذ اإلجارة ىف كشك السوق وملعرفة حتليل فقه
املعامالت عن تنفيذ عقد اإلجارة ىف كشك السوق . منهج البحث
الذي أستخدم يف هذا البحث وهو البحث امليداين مصادر البياانت األولية مأخوذ
من مقابالت الباحثة حبكومة السوق و مستأجري واملالحظة ابلصراحة واخلفية

كشك السوق ولكوكون . أما مصادر البياانت الثنوية تتكو
وقانون البلدان اإلسالمي، والكتب، واجملالت العلمية، واملقاالت املتعلقة ابملوضوع
ٌ للمصادر. ومن هذا البحث أخذت الباحة نتيجة البحث، وهي.1: تنفيذ
معاونة
استئجار كشك يف السوق الذي عقد بني املستأجر اجلديد واملستأجر
السابق بعقد اإلجارة ولكن يف الواقع عقد البيع لكشك وبعده دفع املستأجر إىل
املؤجر وهو حكومة السوق لكل شهر. وبعد التجديد، هناك القرار الواحدي من
حكومة السوق عن تغيري شكل السوق حبسب نوع البضائع وكذلك التسوية ملقياس
الكسك يكون سببا على فقد األساس األول يف اإلجارة وهو الرضا. .2 نسبة إىل
ُجدت املشكالت يف استئجار كشك يف السوق
مفهوم اإلجارة يف فقه املعامالت، و
، وهو: 1( عقد اإلجارة ال حيدث بني املؤجر )حكومة السوق(
واملستأجر )البائع(. 2( هناك بعض الشروط واألركان يف العقد اليت مل تكن اتمة
ّ وهو صيغة العقد ألن العقد األول ال يكون مناسبا بتنفيذهبتحليل فقه املعامالت
عن هذه املشكلة، فعقد اإلجارة الذي يقع يف السوق مل تكن مناسبة
بفقه املعامالت لعدم تكميل يف بعض أركانه وشروطه.